34 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 317 € à 5 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de 0.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 503 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 461 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 814 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 411 mètres
- BENAUGE à 308 mètres
- BENAUGE à 299 mètres

Ventes au 34 Rue de Tresses

Les 0 ventes au 34 Rue de Tresses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Tresses dans son marché local

Prix du 34 Rue de Tresses par rapport à la voie

Sur Rue de Tresses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 34 Rue de Tresses se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Tresses se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(3,998 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue du Professeur Rechou, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Tresses

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Tresses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.