7 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tresses, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 et de 2.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 315 mètres
- - BENAUGE à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 316 mètres
Ventes au 7 Rue de Tresses
Les 2 ventes au 7 Rue de Tresses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tresses dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tresses par rapport à la voie
Sur Rue de Tresses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 7 Rue de Tresses se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tresses se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
