19 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 873 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°17 et de 7.12 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 19 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 52 parkings - 695 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 145 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 330 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 579 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 477 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 272 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 109 mètres

Ventes au 19 Rue des Menuts

Les 0 ventes au 19 Rue des Menuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Menuts dans son marché local

Prix du 19 Rue des Menuts par rapport à la voie

Sur Rue des Menuts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 19 Rue des Menuts se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Menuts par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Menuts se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Menuts

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Menuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.