32 Rue Diaz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Diaz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1450 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 152 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 488 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 157 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 32 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 32 Rue Diaz se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Diaz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Diaz se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
