36 Rue Diaz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°34 et de 2.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 36 Rue Diaz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1441 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 146 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 474 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 151 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 36 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 36 Rue Diaz se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Diaz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Diaz se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
