2 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 477 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 169 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 169 logements - 5 locaux - 159 parkings - 4996 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0023 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 813 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 702 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1074 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 221 mètres

Ventes au 2 Rue du Commandant Edouard Gamas

Les 0 ventes au 2 Rue du Commandant Edouard Gamas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commandant Edouard Gamas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Edouard Gamas par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Edouard Gamas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Rue du Commandant Edouard Gamas se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Edouard Gamas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Edouard Gamas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Edouard Gamas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Edouard Gamas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.