12 Rue du Fils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fils, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°11.
À propos du 12 Rue du Fils, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 337 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 1259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 50 mètres
Ventes au 12 Rue du Fils
Une vente a été recensée au 12 Rue du Fils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fils, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fils dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fils par rapport à la voie
Sur Rue du Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 12 Rue du Fils se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fils se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
