9 Rue du Fils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fils, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue du Fils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 344 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 48 mètres
Ventes au 9 Rue du Fils
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fils, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fils dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fils par rapport à la voie
Sur Rue du Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 9 Rue du Fils se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fils se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
