21 Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 501 € à 6 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 139 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 156 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 451 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 175 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 169 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Laparra

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Laparra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Laparra dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Laparra par rapport à la voie

Sur Rue Emile Laparra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 21 Rue Emile Laparra se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Laparra par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Laparra se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,268 €)

Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux(4,394 €)

Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux(4,331 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Laparra

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Laparra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.