16 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Tenot, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1261 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 862 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 558 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 159 mètres
Ventes au 16 Rue Eugène Tenot
Une vente a été recensée au 16 Rue Eugène Tenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Tenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Tenot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Tenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Tenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Tenot dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Tenot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 16 Rue Eugène Tenot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Tenot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Tenot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 750 € au 16 Rue Eugène Tenot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 169 € en assurant vous-même les visites, ou 3 084 € si le professionnel les prend en charge.
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