22 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 093 €

de 4 730 € à 7 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 124 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 647 mètres
- Collège privé Le Mirail à 278 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 505 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 208 mètres
- Ecole maternelle Yser à 186 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 214 mètres

Ventes au 22 Rue Fonfrede

Les 0 ventes au 22 Rue Fonfrede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Fonfrede dans son marché local

Prix du 22 Rue Fonfrede par rapport à la voie

Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 22 Rue Fonfrede se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fonfrede se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(6,123 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Fonfrede

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fonfrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.