34 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 653 €

de 4 011 € à 5 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 5.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 137 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 613 mètres
- Collège privé Le Mirail à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 194 mètres
- Ecole maternelle Yser à 169 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 197 mètres

Ventes au 34 Rue Fonfrede

Les 0 ventes au 34 Rue Fonfrede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Fonfrede dans son marché local

Prix du 34 Rue Fonfrede par rapport à la voie

Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 34 Rue Fonfrede se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Fonfrede se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(4,731 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Fonfrede

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Fonfrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.