51 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 22.62 % à celui du n°54 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 51 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 102 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 572 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 181 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 162 mètres
Ventes au 51 Rue Fonfrede
Les 2 ventes au 51 Rue Fonfrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Fonfrede, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 51 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 51 Rue Fonfrede se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Fonfrede se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 68.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
