26 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 672 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 115 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 122 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Mandel
Les 5 ventes au 26 Rue Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 26 Rue Georges Mandel se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Mandel se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Georges Mandel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Georges Mandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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