19 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 584 € à 4 784 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 19 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°21 et de 1.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 939 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 394 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 99 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 95 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 283 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 221 mètres

Ventes au 19 Rue Georges Rioux

Les 2 ventes au 19 Rue Georges Rioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

332 600 €(5 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.99 m²

19 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

20 janvier 2020

242 000 €(3 723 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

19 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 19 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 19 Rue Georges Rioux se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Georges Rioux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(5,138 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.