26 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 590 € à 4 793 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 907 mètres
- Collège Alain Fournier à 373 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 104 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 96 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 241 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 213 mètres

Ventes au 26 Rue Georges Rioux

Les 2 ventes au 26 Rue Georges Rioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2024

85 000 €(3 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.7 m²

26 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

30 août 2021

145 800 €(5 410 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.95 m²

26 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 26 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 26 Rue Georges Rioux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Rioux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(5,138 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.