26 bis Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 579 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de 0.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 bis Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 909 mètres
- Collège Alain Fournier à 379 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 104 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 93 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 244 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Georges Rioux

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Georges Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 26 bis Rue Georges Rioux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Georges Rioux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,067 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(5,132 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.