31 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 617 € à 5 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 913 mètres
- Collège privé Le Mirail à 432 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 145 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 54 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 277 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 180 mètres

Ventes au 31 Rue Georges Rioux

Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Rioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

578 000 €(4 817 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

31 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 31 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 31 Rue Georges Rioux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Rioux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800