20 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 837 €

de 3 455 € à 5 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°22 et de 3.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 133 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 539 mètres
- Collège privé Le Mirail à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 252 mètres
- Ecole maternelle Yser à 245 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 179 mètres

Ventes au 20 Rue Goubeau

Les 0 ventes au 20 Rue Goubeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Goubeau dans son marché local

Prix du 20 Rue Goubeau par rapport à la voie

Sur Rue Goubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 20 Rue Goubeau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Goubeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Goubeau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Goubeau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Goubeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800