13 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 203 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 161 €

de 4 013 € à 5 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Guepin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°15 et de 10.49 % à celui du n°12.

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À propos du 13 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 203 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 396 mètres
- Collège privé Le Mirail à 587 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 382 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 363 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Guepin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 13 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 13 Rue Guepin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Guepin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guepin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,103 €)

Rue Ambroise, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Guepin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.