5 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 257 €

de 4 020 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guepin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 5 Rue Guepin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 211 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 424 mètres
- Collège privé Le Mirail à 570 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 344 mètres
- Ecole maternelle Yser à 330 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 269 mètres

Ventes au 5 Rue Guepin

Les 0 ventes au 5 Rue Guepin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 5 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 5 Rue Guepin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guepin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guepin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Ambroise, 33800 Bordeaux(5,097 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guepin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.