7 Rue Guepin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guepin, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 1.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Guepin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 216 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 417 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 574 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 354 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guepin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guepin dans son marché local
Prix du 7 Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 7 Rue Guepin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guepin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guepin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
