17 Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Kléber, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 152 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 331 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 443 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 252 mètres
Ventes au 17 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 17 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Kléber, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 17 Rue Kléber se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Kléber se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 150 € au 17 Rue Kléber à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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