52 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 101 € à 5 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°40 et de 3.22 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 162 logements et 21 locaux.

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À propos du 52 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 162 logements - 21 locaux - 118 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyrié à 69 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 806 mètres
- Collège privé Le Mirail à 605 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 630 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 120 mètres
- Ecole maternelle Yser à 150 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 165 mètres

Ventes au 52 Rue Kyrie

Les 0 ventes au 52 Rue Kyrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Kyrie dans son marché local

Prix du 52 Rue Kyrie par rapport à la voie

Sur Rue Kyrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 52 Rue Kyrie se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Kyrie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue de Brezets, 33800 Bordeaux(4,169 €)

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Kyrie

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Kyrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.