54 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 162 logements - 21 locaux - 118 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kyrié à 54 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 804 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 592 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 110 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 161 mètres
Ventes au 54 Rue Kyrie
Les 4 ventes au 54 Rue Kyrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Kyrie dans son marché local
Prix du 54 Rue Kyrie par rapport à la voie
Sur Rue Kyrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 54 Rue Kyrie se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Kyrie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Kyrie
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Kyrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Kyrie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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