3 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 874 € à 5 183 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Laboye, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 et de 1.58 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1137 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 153 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 718 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 153 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 82 mètres

Ventes au 3 Rue Laboye

Une vente a été recensée au 3 Rue Laboye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2025

211 000 €(4 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.4 m²

3 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laboye dans son marché local

Prix du 3 Rue Laboye par rapport à la voie

Sur Rue Laboye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 3 Rue Laboye se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laboye se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Talence, 33800 Bordeaux(4,179 €)

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,168 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laboye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laboye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.