3 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laboye, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1137 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 153 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 718 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 153 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 82 mètres
Ventes au 3 Rue Laboye
Les 2 ventes au 3 Rue Laboye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laboye dans son marché local
Prix du 3 Rue Laboye par rapport à la voie
Sur Rue Laboye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 3 Rue Laboye se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laboye se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
