4 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 867 € à 5 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Laboye, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1145 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 160 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 710 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 160 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 76 mètres

Ventes au 4 Rue Laboye

Les 0 ventes au 4 Rue Laboye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laboye dans son marché local

Prix du 4 Rue Laboye par rapport à la voie

Sur Rue Laboye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 4 Rue Laboye se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laboye se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Talence, 33800 Bordeaux(4,179 €)

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,168 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laboye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laboye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.