10 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 et du 8.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 1 parking - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 603 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 397 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 326 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lafontaine, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 10 Rue Lafontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lafontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
