3 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 614 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 307 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafontaine, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 3 Rue Lafontaine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafontaine se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
