20 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 760 €

de 3 982 € à 5 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 323 mètres
- Collège Franscisco Goya à 450 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 435 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 367 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 20 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 20 Rue Lecocq se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lecocq se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Heron, 33800 Bordeaux(4,382 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.