30 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°28 et de 4.14 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 30 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 352 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 485 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 356 mètres
Ventes au 30 Rue Lecocq
Les 4 ventes au 30 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 30 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 30 Rue Lecocq se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lecocq se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 84.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
