32 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 204 € à 5 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Leydet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1067 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 642 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 403 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 363 mètres
- Ecole maternelle Yser à 385 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 428 mètres

Ventes au 32 Rue Leydet

Une vente a été recensée au 32 Rue Leydet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

307 000 €(2 380 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•129 m²

32 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Leydet dans son marché local

Prix du 32 Rue Leydet par rapport à la voie

Sur Rue Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 32 Rue Leydet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Leydet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.