17 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Manufacture des Tabacs à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 850 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 755 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 973 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 131 mètres
Ventes au 17 Rue Manon Cormier
Les 5 ventes au 17 Rue Manon Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 17 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 17 Rue Manon Cormier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Manon Cormier se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Manon Cormier
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