1 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 681 € à 5 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 872 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 893 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 874 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 184 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 201 mètres

Ventes au 1 Rue Mathieu

Les 0 ventes au 1 Rue Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mathieu dans son marché local

Prix du 1 Rue Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 1 Rue Mathieu se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mathieu se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,604 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.