26 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 425 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 497 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 134 mètres
Ventes au 26 Rue Monadey
Les 2 ventes au 26 Rue Monadey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Monadey dans son marché local
Prix du 26 Rue Monadey par rapport à la voie
Sur Rue Monadey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 26 Rue Monadey se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Monadey se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Monadey
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Monadey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Monadey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
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