26 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Moulinie, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 255 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 126 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 242 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Moulinie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Moulinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Moulinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Moulinie, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Moulinie dans son marché local
Prix du 26 Rue Moulinie par rapport à la voie
Sur Rue Moulinie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 26 Rue Moulinie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Moulinie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Moulinie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
