30 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Moulinie, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°42 bis.Cette maison est une construction de 2021,
133 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 266 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 119 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Moulinie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Moulinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Moulinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Moulinie, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Moulinie dans son marché local
Prix du 30 Rue Moulinie par rapport à la voie
Sur Rue Moulinie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 30 Rue Moulinie se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Moulinie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Moulinie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 150 € au 30 Rue Moulinie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge.
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