41 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €

de 4 380 € à 5 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°44 et de 4.93 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 41 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 323 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 94 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 174 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 413 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 101 mètres

Ventes au 41 Rue Moulinie

Les 0 ventes au 41 Rue Moulinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Moulinie dans son marché local

Prix du 41 Rue Moulinie par rapport à la voie

Sur Rue Moulinie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 41 Rue Moulinie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Moulinie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Moulinie se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Veyrines, 33800 Bordeaux(4,723 €)

Rue Saincric, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Moulinie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Moulinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.