10 Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 045 € à 6 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°5 et de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aquitaine à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 152 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 315 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 52 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 232 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 429 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Broca

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 10 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 10 Rue Paul Broca se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Paul Broca par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Broca se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,637 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Broca

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.