26 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 324 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 148 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 466 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 128 mètres
Ventes au 26 Rue Saincric
Une vente a été recensée au 26 Rue Saincric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saincric dans son marché local
Prix du 26 Rue Saincric par rapport à la voie
Sur Rue Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 26 Rue Saincric se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saincric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saincric se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saincric
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saincric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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