41 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Saincric, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 309 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 150 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 465 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 142 mètres
Ventes au 41 Rue Saincric
Une vente a été recensée au 41 Rue Saincric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saincric dans son marché local
Prix du 41 Rue Saincric par rapport à la voie
Sur Rue Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 41 Rue Saincric se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saincric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saincric se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Saincric
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Saincric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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Immobilier Bordeaux Metropole
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