11 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 844 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 515 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 631 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0424 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1117 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 805 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 407 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 251 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 300 mètres

Ventes au 11 Rue Terrasson

Les 0 ventes au 11 Rue Terrasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Terrasson dans son marché local

Prix du 11 Rue Terrasson par rapport à la voie

Sur Rue Terrasson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 11 Rue Terrasson se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Terrasson se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(3,682 €)

Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue de Léognan, 33800 Bordeaux(4,692 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Terrasson

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Terrasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.