37 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Terrasson, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1192 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 708 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Terrasson
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Terrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Terrasson, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Terrasson dans son marché local
Prix du 37 Rue Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 37 Rue Terrasson se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Terrasson se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
