39 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Terrasson, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1196 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 702 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 334 mètres
Ventes au 39 Rue Terrasson
Une vente a été recensée au 39 Rue Terrasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Terrasson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Terrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Terrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Terrasson dans son marché local
Prix du 39 Rue Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 39 Rue Terrasson se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Terrasson se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
