12 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 275 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 86 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 382 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Tiffonet
Les 3 ventes au 12 Rue Tiffonet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tiffonet dans son marché local
Prix du 12 Rue Tiffonet par rapport à la voie
Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 12 Rue Tiffonet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tiffonet se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Tiffonet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Tiffonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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