14 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 61 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 272 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 80 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 379 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 233 mètres
Ventes au 14 Rue Tiffonet
Les 9 ventes au 14 Rue Tiffonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tiffonet dans son marché local
Prix du 14 Rue Tiffonet par rapport à la voie
Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 14 Rue Tiffonet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Tiffonet se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Tiffonet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Tiffonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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