29 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 395 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 29 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 44 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 241 mètres
- Collège privé Le Mirail à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 33 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 352 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 441 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 274 mètres

Ventes au 29 Rue Tiffonet

Les 0 ventes au 29 Rue Tiffonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Tiffonet dans son marché local

Prix du 29 Rue Tiffonet par rapport à la voie

Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 29 Rue Tiffonet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Tiffonet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Tiffonet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.