30 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Tiffonet, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°29 et du 4.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 30 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 39 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 241 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 33 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 351 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 272 mètres
Ventes au 30 Rue Tiffonet
Les 2 ventes au 30 Rue Tiffonet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Tiffonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Tiffonet, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Tiffonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Tiffonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Tiffonet dans son marché local
Prix du 30 Rue Tiffonet par rapport à la voie
Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 30 Rue Tiffonet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Tiffonet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
