6 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 283 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 219 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 387 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 223 mètres
Ventes au 6 Rue Tiffonet
Les 0 ventes au 6 Rue Tiffonet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tiffonet dans son marché local
Prix du 6 Rue Tiffonet par rapport à la voie
Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 6 Rue Tiffonet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tiffonet se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Tiffonet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Tiffonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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