8 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 349 €

de 4 000 € à 6 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.82 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aquitaine à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 280 mètres
- Collège privé Le Mirail à 221 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 91 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 385 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 442 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tiffonet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tiffonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Tiffonet dans son marché local

Prix du 8 Rue Tiffonet par rapport à la voie

Sur Rue Tiffonet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 8 Rue Tiffonet se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tiffonet se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Tiffonet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tiffonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.